Семиписо с 2 спальнями и паркингом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Beccar · Intendente Neyer 650

Вердикт по объявлению

Всего 9 мин/день до лучшего: почти наравне, на 41% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 530 плюс US$ 40 коммунальных: US$ 570 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 060: первый месяц плюс залог US$ 530, который вам вернут.
Просят US$ 530: на 41% ниже медианы сегмента в Beccar (US$ 894, 39 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #3 из 10 сопоставимых в Beccar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 9 мин/день: около 5 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Beccar, Partido de San Isidro US$ 464 · −9 мин/день · −US$ 66/мес Тихая улица

PH 2 спальни, Виктория US$ 596 · −17 мин/день · +US$ 66/мес Кондиционер Ваш кандидат: #3 3 Ambientes con Cochera US$ 530

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Beccar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Очень светлый семиписо на 3 комнаты: 2 спальни, гостиная и кухня-столовая. Есть кондиционер и парковка. В объявлении указано, что комиссия риелтора не взимается.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это семиписо, выходящее на фасад, очень светлое, с планировкой на 3 комнаты и парковкой, в доме с 3 этажами на лестничную клетку.

Семиписо на фасад, очень светлое: 2 спальни и кухня-столовая.
Кондиционер и парковка включены.
Полноценная ванная комната с керамической отделкой.
Площадь: 70 м² (общая/покрытая).

Полная ежемесячная стоимость

Beccar · 2 спальни · Июл 2026

80 объявлений · медиана US$ 993 аренды · диапазон US$ 795–US$ 1 375

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 556 · диапазон US$ 1 175–US$ 2 269 · US$ 677 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Парковка

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

J. B. Justo y Santana Автобус 6 мин пешком
Farmacia Select Аптека 9 мин пешком
La Elvira Кафе 10 мин пешком
Barlovento Ресторан 10 мин пешком
Gimnasio Empleados OSECAC Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 530/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 40 Сборы здания/месяц

Beccar · US$ 795–US$ 1 375/месяц · 80 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 530
Сборы здания US$ 40
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 668
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 878

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 530
Залоговый депозит US$ 530
Всего при подписании US$ 1 060

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.