Палермо Холливуд, балкон с грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Colegiales · Teodoro Garcia Al 2300 Disponibilidad Inmediata, Palermo Hollywood, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 45 мин/день, на уровне медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 1 000: на уровне медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 000, 194 объявлений).
Для вашего профиля это #19 из 69 сопоставимых в Colegiales.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 38 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 50 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 45 мин/день: около 23 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с частной террасой и грилем US$ 800 · −45 мин/день · −US$ 200/мес Quiet location

Меблированная двухкомнатная квартира в Colegiales US$ 1 000 · −33 мин/день Quiet location

Reservado Alquiler Temporario Full Amoblado y Equipado 2 Ambientes Belgrano/ Colegiales US$ 800 · −10 мин/день · −US$ 200/мес Quiet location

Терраса с газовым грилем US$ 800 · −US$ 200/мес Quiet location Ваш кандидат: #19 Dpto. En Alquiler Temporal 2 Ambientes I Disponibilidad Inmediata US$ 1 000

Смотреть все 69 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 69 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Временная аренда 2-комнатной квартиры, полностью меблированной, с собственным балконом и газовым грилем. Есть кондиционер холод/тепло, высокоскоростной Wi‑Fi и 2 Smart TV. Экспенсы и коммунальные услуги включены с лимитом потребления, максимум 2 взрослых.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира сдается полностью меблированной и оборудованной в современном здании, при этом услуги включены по схеме с ограничением потребления.

Временная аренда: минимум 3 месяца, доступна сразу.
Балкон с газовым грилем.
Кондиционер холод/тепло, Wi‑Fi 300 Мбит/с и 2 Smart TV.
Экспенсы и услуги включены (вода, газ и электричество с лимитом).
Не для курящих; без животных и детей; максимум 2 взрослых.

Минусы

Так как это временная аренда, условия договора и ограничения по проживанию важны для понимания предложения.

Коммунальные услуги включены только до лимита потребления.
Комиссия агентства — 20% от общей суммы договора.

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 869 · медиана US$ 735 итого · диапазон US$ 563–US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 607 · диапазон US$ 1 223–US$ 2 351 · US$ 322 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Teodoro García y Cabildo Автобус 1 мин пешком
Farmavital Аптека 1 мин пешком
Teodoro Garcia Метробус 2 мин пешком
Coto Супермаркет 2 мин пешком
Havanna Кафе 2 мин пешком
Deliwok Ресторан 2 мин пешком
Olleros Метро 3 мин пешком
Steel and Blood Спортзал 3 мин пешком
Rafael del Riego y Nuñez Площадь 6 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 13 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 85 Расчётные сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 563–US$ 1 200/месяц · 516 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Расчётные сборы здания US$ 85
Промежуточный итог US$ 1 085
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 200
Всего в месяц US$ 1 285

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Комиссия агентства собственника US$ 2 433
Всего при подписании US$ 4 433

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.