Квартира с 2 спальнями в San Justo, La Matanza

Квартира с 2 спальнями в San Justo, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · La Matanza · Guatemala 2882

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 39% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 566: первый месяц плюс залог US$ 283, который вам вернут.
Просят US$ 283: на 39% ниже медианы сегмента в La Matanza (US$ 461, 730 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 38 дней на рынке; это опубликовано 93 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 230 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza US$ 328 · +US$ 45/мес Отдельный кабинет

2 комнаты с антресолью и балконом US$ 329 · +US$ 46/мес Тихая улица Ваш кандидат: #34 Dpto. 2 Amb. Amplios US$ 283

Смотреть все 75 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 75 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира площадью не указана, 2 комнаты, 2 спальни, с отдельным внутренним двором. Кухня-столовая и санузел в квартире. Планировка включает 2 небольшие спальни и внутренний двор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 2 спальни · Июл 2026

1,157 объявлений · медиана US$ 492 аренды · диапазон US$ 393-US$ 574

Аренда на Airbnb · медиана US$ 710 · диапазон US$ 594-US$ 850 · US$ 76 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

2 мест с названием в пешей доступности

Guatemala y Salta Автобус 2 мин пешком
Chifu Ресторан 16 мин пешком

≈ US$ 283/месяц(AR$ 430 000)

+ US$ 77 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 393-US$ 574/месяц · 1,157 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 283
Расчётные сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 424
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 634

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 283
Залоговый депозит US$ 283
Всего при подписании US$ 566

Меблировка: ≈ US$ 2 925 плюс ~41 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.