Квартира с 2 спальнями в Castelar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Morón · LOS INCAS 2500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 35 мин/день, на 6% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 563 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 642 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 126: первый месяц плюс залог US$ 563, который вам вернут.
Просят US$ 563: на 6% выше медианы сегмента в Morón (US$ 530, 324 объявлений).
Для вашего профиля это #23 из 208 сопоставимых в Morón.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 109 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 122 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 35 мин/день: около 18 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Castelar Norte, Castelar US$ 530 · −35 мин/день · −US$ 33/мес Тихая улица

Дуплекс 3 комнаты с парковкой US$ 430 · −29 мин/день · −US$ 133/мес Кондиционер Ваш кандидат: #23 Departamento en Alquiler en Castelar, Partido de Morón US$ 563

Смотреть все 208 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 208 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в аренду в Castelar Norte в районе Morón: 3 комнаты, в цокольном/нижнем уровне (planta baja). Две спальни, из них одна с ванной комнатой (в suite), гостиная-столовая, кухня, гостевой туалет. Во внутреннем дворе есть зона для стирки (patio con lavadero). Имеется (закреплённое) крытое парковочное место. Подходит под профессиональную деятельность. Договор на 2 года с квартальным пересчётом по IPC. Требуются гарантия собственника и подтверждение доходов. Арендная плата составляет $ 900.000

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Plaza Cumelén Парк 2 мин пешком
Plaza Cumelén Площадь 3 мин пешком
Rodríguez Peña y Arias Автобус 4 мин пешком
Donaio Ресторан 4 мин пешком
Zeta Супермаркет 5 мин пешком
Café Martínez Кафе 5 мин пешком
Farmacias Central Oeste Аптека 6 мин пешком
Go Fit Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 563/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Morón · US$ 464–US$ 728/месяц · 458 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 563
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 720
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 827

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 563
Залоговый депозит US$ 563
Всего при подписании US$ 1 126

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.