Меблированная дуплекс-квартира с 1 спальней в Balvanera

Меблированная дуплекс-квартира с 1 спальней в Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 кровать · 2 ванных · Balvanera · Av. Independencia al 2300 4C

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 118% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 600: первый месяц плюс залог US$ 1 200, который вам вернут.
Просят US$ 1 200: на 118% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 550, 150 объявлений).
Для вашего профиля это #11 из 15 сопоставимых в Balvanera.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 139 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Balvanera с балконом US$ 1 100 · −US$ 100/мес Размер ванной

Квартира с 1 спальней с мебелью в Balvanera US$ 900 · −US$ 300/мес Размер ванной Ваш кандидат: #11 Departamento en Alquiler Temporal en San Cristobal, Capital Federal US$ 1 200

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная дуплекс-квартира типа лофт в Balvanera. Двухуровневая планировка: большая спальня на верхнем уровне с 4 спальными местами (матрасы на основании), на нижнем уровне гостиная-столовая с диваном-кроватью на 2 человека. Два полностью оборудованных санузла: ванна на верхнем уровне, второй санузел на нижнем уровне; балкон на улицу. Кухня оснащена холодильником с морозильной камерой, стиральной машиной, электрической духовкой, микроволновой печью, кофеваркой и тостером. В обоих помещениях

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Independencia y Pichincha Автобус 1 мин пешком
Mistica Pizza & Coffee Ресторан 1 мин пешком
Café Bar Cristóbal Кафе 3 мин пешком
Pichincha Метро 7 мин пешком
Plaza Primero de Mayo Парк 12 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 13 мин пешком
Pichincha Метробус 14 мин пешком
Plaza La Vuelta de Obligado Большой парк 19 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 155 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 387-US$ 523/месяц · 600 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Расчётные сборы здания US$ 155
Промежуточный итог US$ 1 355
Разовые расходы при въезде, распределённые на 3 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 400
Всего в месяц US$ 1 755

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Комиссия агентства собственника US$ 1 200
Всего при подписании US$ 3 600

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 3 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.