Двухкомнатная квартира с мебелью в Palermo Chico

Двухкомнатная квартира с мебелью в Palermo Chico

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Palermo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 91% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 000, включая возвращаемый залог US$ 1 500 и наш гонорар.
Просят US$ 1 500: на 91% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 784, 2283 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 95 дней назад.
За последние 30 дней появилось 168 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 1199 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с мебелью и балконом US$ 1 200 · −US$ 300/мес Тихая улица

Палермо Сохо, балкон и amenities US$ 1 200 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #382

1 спальня · Palermo US$ 1 500

Смотреть все 397 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 397 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из 2 комнат площадью 52 m², 23-й этаж, окна на Calle Beruti, с мебелью и оборудованием. В гостиной-столовой есть выход на балкон; установлены кондиционер BGH Silent Air и Smart TV 42" на мобильном кронштейне. Отдельная кухня полностью оборудована. Спальня с собственной ванной комнатой, гардероб с зеркальными фасадами и внутренним наполнением, кровать с местом для хранения (cajonera и baulera). К оплате аренды включены ABL, Wi‑Fi и кабельное телевидение (Flow).

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

La Dolfina 7 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Alejandro Petion Площадь 3 мин пешком
Ninina Malba 15 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Argentina Mobili Спортзал 5 мин пешком
3 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Plaza República de Chile Парк 8 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 17 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 130 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 556-US$ 1 070/месяц · 3 678 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Расчётные сборы здания US$ 130
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 1 724
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 123
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 286
Расчётный итог в месяц US$ 2 010

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Расчётная комиссия агентства US$ 1 500
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 1 500
Всего при подписании US$ 6 000

Меблировка: ≈ US$ 1 252 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.