2 комнаты с балконом-террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Parque Avellaneda · Remedios 4400. Entre White y Mozart

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 461 плюс US$ 151 коммунальных: US$ 612 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 916: первый месяц плюс залог US$ 458, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 461: на 8% выше медианы сегмента в Parque Avellaneda (US$ 428, 26 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 40 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом во двор US$ 461 Тихая улица

Alquiler Departamento 2 Ambientes En Mataderos, Caba US$ 359 · −US$ 102/мес Тихая улица Ваш кандидат: #18 Departamento 2 Ambientes. | Remedios Al 4400 US$ 461

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Parque Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Парке Авельянеда, фасадом на улице Ремедиос, с балконом-террасой. Есть гостиная-столовая с выходом на балкон, спальня с гардеробом и отдельная кухня с местом под стирку. Включено полупокрытое парковочное место с полутенью; общая площадь 60 м² (50 м² покрыто, приблизительно).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это двухкомнатная квартира с балконом-террасой спереди, отдельной кухней и включенным полупокрытым паркингом.

Гостиная-столовая с выходом на балкон-террасу
Спальня с гардеробом; отдельная кухня с местом под стирку
Полупокрытое парковочное место с полутенью
60 м² общая и 50 м² покрытая (примерно)

Удобства

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Parque Avellaneda Большой парк 2 мин пешком
Parque Avellaneda Парк 2 мин пешком
Parque Avellaneda Площадь 2 мин пешком
Parque Avellaneda Автобус 5 мин пешком
Glo Tom Ресторан 6 мин пешком
Pixiu Супермаркет 10 мин пешком
Farmacia Estrella Argentina Аптека 10 мин пешком
Directorio Метробус 11 мин пешком
Maluco Beleza Спортзал 11 мин пешком
El Garfio Кафе 13 мин пешком

≈ US$ 458/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 150 Сборы здания/месяц

Parque Avellaneda · US$ 395-US$ 461/месяц · 37 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 458
Сборы здания US$ 150
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 679
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 840

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 458
Залоговый депозит US$ 458
Всего при подписании US$ 916

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.