Жилье: 2 спальни, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Cristóbal · Av. Independencia Al 2800, San Cristóbal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 31% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 686 плюс US$ 92 сборов здания: US$ 778 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 372, включая возвращаемый залог US$ 686.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 686: на 31% выше медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 523, 28 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.
Цена выросла с AR$900 000 до AR$1 050 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 3 Ambientes | Muy Luminoso | Amplio | Edificio De Categoría | Excelente Precio US$ 686

Жилье: 2 спальни, San Cristóbal US$ 556 · −US$ 130/мес Кондиционер

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · San Cristóbal · 57 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 686, Сборы здания US$ 92, Расчётные коммунальные US$ 95, Всего в месяц US$ 1 083. Залоговый депозит: US$ 686. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Independencia y Dean Funes Автобус 2 мин пешком
Colón Аптека 2 мин пешком
Supermercado Lider Супермаркет 4 мин пешком
Volviste Clara Ресторан 5 мин пешком
Bar Café La Humedad Кафе 7 мин пешком
Venezuela Метро 8 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 11 мин пешком
Jujuy Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 686/месяц(AR$ 1 050 000)

+ US$ 92 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 490-US$ 752/месяц · 97 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 686
Сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 873
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 083

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 686
Залоговый депозит US$ 686
Всего при подписании US$ 1 372

Меблировка: ≈ US$ 1 365 плюс ~12 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.