Студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Crespo · Camargo 200

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 36% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 800 плюс US$ 66 коммунальных: US$ 866 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 600: первый месяц плюс залог US$ 800, который вам вернут.
Просят US$ 800: на 36% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 590, 110 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 50 сопоставимых в Villa Crespo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Villa Crespo US$ 600 · −US$ 200/мес Размер ванной Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 800

Monoambiente en Alquiler Amoblado con Balcon Vista Panoramica Amenities y Excelente Ubicacion US$ 645 · −US$ 155/мес Тихая улица

Смотреть все 50 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 50 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Новая студия в Вилья-Креспо, в комплексе NIC Camargo, с балконом во внутренний двор. Кухня open-plan с островом и столешницами Silestone, герметичные окна с двойным остеклением и биометрический замок. Полностью меблирована и укомплектована: есть кондиционирование (холод/тепло) и стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — единое пространство с разделением зон и выходом на балкон, рассчитанное на заселение без дополнительных покупок.

Просторный балкон во внутренний двор, светло и солнце утром
Кухня open-plan с островом, барными стульями и Silestone
Герметичные окна с двойным остеклением и система холод/тепло
Удобства в здании: спортзал, бассейн, солярий и гриль на крыше
Биометрический доступ в здание и в квартиру

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · Студия · Июл 2026

429 объявлений · медиана US$ 459 аренды · диапазон US$ 400-US$ 590

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 238 · диапазон US$ 1 005-US$ 1 501 · US$ 282 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Camargo y Julián Álvarez Автобус 1 мин пешком
Plazoleta Baron Hirsch Площадь 4 мин пешком
Supermercado Vea Супермаркет 4 мин пешком
El Trébol Ресторан 5 мин пешком
Simplicity Аптека 6 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро 8 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 9 мин пешком
Parque Centenario Парк 9 мин пешком
On Fit Спортзал 12 мин пешком
Murillo Метробус 16 мин пешком

US$ 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 400-US$ 590/месяц · 429 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 800
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 91
Всего в месяц US$ 956

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 800
Залоговый депозит US$ 800
Всего при подписании US$ 1 600

Меблировка: ≈ US$ 312 плюс ~4 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.