2 комнаты с балконом Juliet

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Avenida Del Libertador 700, Piso 3

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 498 плюс US$ 107 коммунальных: US$ 605 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 000: первый месяц плюс залог US$ 500, который вам вернут.
Просят US$ 498: на уровне медианы сегмента в Recoleta (US$ 492, 381 объявлений).
Для вашего профиля это #250 из 268 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 141 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 206 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 387 · −US$ 111/мес Тихая улица

Alquiler 2 Amb French Al 2300 US$ 426 · −US$ 72/мес Тихая улица Ваш кандидат: #250 Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 498

Смотреть все 268 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 268 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Светлая квартира на 2 комнаты в районе Барио Норте, Буэнос-Айрес. Есть балкон Juliet, газовая кухня и полноценная ванная с ванной. Стиральная машина находится в подвале и предназначена для эксклюзивного пользования арендаторами и собственниками.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнат с газовой плитой и электрическим водонагревателем, а также балконом Juliet и доступом к прачечной в подвале.

Балкон Juliet и светлая гостиная
Газовая кухня и электрический водонагреватель
Полноценная ванная с ванной
Стиральная машина в подвале для эксклюзивного пользования арендаторами и собственниками
Видимый сплит-кондиционер

Минусы

В объявлении указано ограничение по доступности.

Недоступно для людей с ограниченной мобильностью (LEY 5115)

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1,539 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 492-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 370 · диапазон US$ 1 090-US$ 1 802 · US$ 512 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Soy Tu Farmacia Аптека 1 мин пешком
Patio Bullrich Автобус 2 мин пешком
Supermercado Nolo Супермаркет 2 мин пешком
Liber cafe Кафе 3 мин пешком
Serafin Ресторан 3 мин пешком
Parque Carlos Thays Парк 8 мин пешком
Retiro (E) Метро 12 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 14 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 15 мин пешком
Rockcycle Спортзал 16 мин пешком

≈ US$ 500/месяц(AR$ 760 000)

+ US$ 107 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 492-US$ 850/месяц · 1,539 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 500
Сборы здания US$ 107
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 698
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Всего в месяц US$ 861

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 500
Залоговый депозит US$ 500
Всего при подписании US$ 1 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 991. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.