Квартира с 2 спальнями и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Parque Patricios · Av. Caseros 2454

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 458 плюс US$ 75 сборов здания: US$ 533 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 916, включая возвращаемый залог US$ 458.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 2 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями в Parque Patricios US$ 556 · +US$ 98/мес Тихая улица

Квартира с двумя спальнями в Parque Patricios US$ 490 · +US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14

Alquiler Depto. con 2 Dorm. en Parque Patricios US$ 458

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Parque Patricios, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

3-комнатная квартира в Парке Патрисиос, на Av. Caseros: 2 спальни, 1 ванная и балкон. Сдается меблированной и с кондиционером. Общая/площадь под крышей: 52 м².

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает 3 комнаты; есть оборудованная кухня, балкон и лифт, а квартира передается с мебелью.

52 м² общая (52 м² крытая): 2 спальни и 1 ванная
Выход на балкон из зоны living/dining
Кондиционер и лифт в здании
Оборудованная кухня и подключение под стиральную машину
Сдается меблированной (стол, стулья, кровать и холодильник)

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Parque Patricios · 2 спальни · Июл 2026

38 объявлений · медиана US$ 523 аренды · диапазон US$ 490-US$ 596

Аренда на Airbnb · медиана US$ 788 · диапазон US$ 728-US$ 879 · US$ 161 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Caseros Метро H/LSM 4 мин пешком
Parque Florentino Ameghino Парк 4 мин пешком
Los Nenes 11 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Snackbar Кафе 7 мин пешком
Garrahan Метробус 10 мин пешком
Plaza La Vuelta de Obligado Большой парк 13 мин пешком

≈ US$ 458/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 75 Сборы здания/месяц

Parque Patricios · US$ 490-US$ 596/месяц · 38 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 458
Сборы здания US$ 75
Расчётные коммунальные US$ 94
Расчётный итог в месяц US$ 627

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 458
Залоговый депозит US$ 458
Всего при подписании US$ 916

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.