Квартира-студия с мебелью в Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Caballito · Mexico 4381

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 48% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 550: первый месяц плюс залог US$ 850, который вам вернут.
Просят US$ 850: на 48% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 575, 55 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 13 сопоставимых в Caballito.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 102 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с amenities, Кабальито US$ 650 · −US$ 200/мес Тихая улица

Квартира-студия с мебелью в Caballito для краткосрочной аренды US$ 650 · −US$ 200/мес Письменный стол Ваш кандидат: #5 Hermoso Monoambiente en Caballito - con Todos Los Gastos Incluidos US$ 850

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия в Caballito, новая (никто не жил) в здании недавней постройки, с мебелью и оборудованием. Кухня объединена с гостиной, установлены кондиционер (холод/тепло) и электрическая плита. В стоимость аренды включены коммунальные платежи здания, ABL, вода, интернет Wi‑Fi, электричество и газ (с лимитом потребления).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

418 объявлений · медиана US$ 393 аренды · диапазон US$ 361-US$ 459

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 138 · диапазон US$ 965-US$ 1 420 · US$ 129 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

La Plata y México Автобус 1 мин пешком
Restaurant China Doll Ресторан 1 мин пешком
Farmacia Del Plata Аптека 2 мин пешком
Bigg Спортзал 2 мин пешком
La Tolva Кафе 6 мин пешком
Río de Janeiro Метро 9 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 10 мин пешком
Parque Rivadavia Парк 10 мин пешком

US$ 850/месяц

Цена в USD

Caballito · US$ 361-US$ 459/месяц · 418 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 850
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 939
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 70
Всего в месяц US$ 1 009

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 850
Залоговый депозит US$ 850
Комиссия агентства собственника US$ 850
Всего при подписании US$ 2 550

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.