Реколета 4 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Recoleta · Uriburu 1300

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Всего 6 мин/день до лучшего: почти наравне, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 1 900: на 14% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 2 200, 175 объявлений).
Для вашего профиля это #21 из 51 сопоставимых в Recoleta.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 68 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 6 мин/день: около 3 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Четырёхкомнатная полуэтажная квартира с 3 спальнями в Recoleta US$ 1 500 · −6 мин/день · −US$ 400/мес Кондиционер

Меблированная квартира-студия с видом на 18-м этаже в Buenos Aires US$ 1 500 · −38 мин/день · −US$ 400/мес Тихая улица Ваш кандидат: #21 4 Ambientes en Recoleta - Uriburu 13000 - C/ Balcón - 2 Baños - Lavadero y Lavarropas US$ 1 900

Смотреть все 51 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 51 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная квартира на 4 комнаты в Реколете с балконом и общей площадью 80 м². 3 спальни и 2 ванные комнаты, есть прачечная с стиральной машиной. Включены кондиционер, отопление, WiFi/интернет и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Очень светлая планировка с зонами для сна, гостиной и комнатой для обслуживания, с двумя входами (главный и служебный).

Столовая на 8 человек и гостиная с кондиционером
Полностью оборудованная кухня и прачечная со стиральной машиной
Во 2-й спальне 2 односпальные кровати, которые можно объединить в двуспальную; в 3-й спальне 1 односпальная + двухъярусная кровать
Вторая ванная с душем и ванная в комнате для обслуживания с душем
Балкон и вентиляторы во всех комнатах

Минусы

Некоторые детали (например, тип окон или наличие посудомоечной машины) не указаны и лучше уточнить при просмотре.

Посудомоечная машина не упоминается.
Тип окон (двойные стеклопакеты) не указан.
Точный этаж не указан; оценка сделана по виду.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 580 · медиана US$ 1 800 итого · диапазон US$ 1 225–US$ 2 625

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 550 · диапазон US$ 2 676–US$ 4 718 · US$ 1 193 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Uriburu y Juncal Автобус 1 мин пешком
Los Maestros Ресторан 1 мин пешком
Disco Супермаркет 2 мин пешком
SoulPilates Спортзал 3 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 6 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро 9 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 9 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 15 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 17 мин пешком

US$ 1 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 200 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 225–US$ 2 625/месяц · 507 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 900
Расчётные сборы здания US$ 200
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 2 201
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 156
Всего в месяц US$ 2 357

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 900
Залоговый депозит US$ 1 900
Комиссия агентства собственника US$ 1 900
Всего при подписании US$ 5 700

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.