Палермо Сохо, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Uriarte 2300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 71% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 600: первый месяц плюс залог US$ 1 200, который вам вернут.
Просят US$ 1 200: на 71% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 944 объявлений).
Для вашего профиля это #70 из 205 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 65 дней назад.
За последние 30 дней появилось 28 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 355 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal, Buenos Aires US$ 950 · −US$ 250/мес Тихая улица

Студия с балконом и удобствами US$ 950 · −US$ 250/мес Тихая улица Ваш кандидат: #70 Uriarte 2300 - 1 Ambiente - Palermo US$ 1 200

Смотреть все 205 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 205 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная студия в Палермо Сохо с длинным балконом и открытым видом с высокого этажа. В квартире есть полностью оборудованная кухня и одна ванная комната. В здании предусмотрены круглосуточная охрана, подогреваемый бассейн, сауна, спа, тренажерный зал, гидромассаж, SUM и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия в категории high-rise с развитой инфраструктурой здания и длинным балконом, расположенная в Палермо Сохо в одном квартале от Av. Santa Fe.

Меблированная студия с длинным балконом и открытым видом на высоком этаже.
Здание: круглосуточная охрана, подогреваемый бассейн, сауна, спа, тренажерный зал, гидромассаж, SUM и прачечная.
Полностью оборудованная кухня и одна ванная комната.
Локация: Палермо Сохо, в одном квартале от Av. Santa Fe, рядом с транспортом.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2,173 объявления · медиана US$ 590 аренды · диапазон US$ 452-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 431 · диапазон US$ 1 176-US$ 1 840 · US$ 132 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Charcas y Uriarte Автобус 1 мин пешком
Literal Кафе 2 мин пешком
Salgado Alimentos Ресторан 2 мин пешком
SportClub Спортзал 3 мин пешком
Cantero Central Anibal Troilo Площадь 4 мин пешком
Silfab Аптека 4 мин пешком
Plaza Italia Метро 6 мин пешком
Guatemala Метробус 9 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

Palermo · US$ 452-US$ 800/месяц · 2,173 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 1 200
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 99
Всего в месяц US$ 1 299

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Комиссия агентства собственника US$ 1 200
Всего при подписании US$ 3 600

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.