Реколета 3 спальни с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Recoleta · LIBERTADOR 1100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 26% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 756, включая возвращаемый залог US$ 2 200.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 200: на 26% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 748, 332 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появился 31 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 197 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом, Recoleta US$ 1 700 · −US$ 500/мес Тихая улица

3 спальни с спортзалом и консьержем, Recoleta US$ 1 700 · −US$ 500/мес Кондиционер Ваш кандидат: #78

Departamento 3 Dor. C/dep - Recoleta, Capital Federal US$ 2 200

Смотреть все 110 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 110 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Категорийный полудуплекс в Реколете на Av. del Libertador с открытым видом на зелёный двор и очень тихой обстановкой. 3 спальни, 2 ванные и полностью обновлённая современная кухня с центральным островом. Включены фиксированное парковочное место и круглосуточная охрана, есть сплит-кондиционер и центральное отопление радиаторами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка делает акцент на просторных зонах и отдельной служебной части, а также на балконе террасного типа и фиксированной парковке.

145 м² покрытой площади и балкон-терраса (10 м²).
Обновлённая современная кухня с большим центральным островом и отдельной столовой на каждый день.
Главный люкс: гардеробная и ванна; второй санузел с душем.
Центральное отопление радиаторами и сплит-кондиционер.
Круглосуточная охрана и фиксированная парковка включены.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

497 объявлений · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 294-US$ 2 663

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 582 · диапазон US$ 2 709-US$ 4 700 · US$ 264 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Sotovoce cafe 24 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Brig. General Tomás de Iriarte Площадь 3 мин пешком
La Rambla 26 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Vital 7 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Supermercado Nolo 3 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 7 мин пешком
Core Спортзал 15 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 19 мин пешком

US$ 2 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 388 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 294-US$ 2 663/месяц · 497 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 200
Расчётные сборы здания US$ 388
Расчётные коммунальные US$ 115
Промежуточный итог US$ 2 703
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 358
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 615
Расчётный итог в месяц US$ 3 318

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 200
Залоговый депозит US$ 2 200
Гарантия/кауцион US$ 4 356
Всего при подписании US$ 8 756

Меблировка: ≈ US$ 1 953 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.