Трёхкомнатная квартира в San Miguel

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Miguel
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · San Miguel · Vicente Lopez 1761

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 23 мин/день, на 23% ниже медианы

Замечено на Zonaprop 2 дн. назад.
US$ 563 плюс US$ 132 коммунальных: US$ 695 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 114: первый месяц плюс залог US$ 557, который вам вернут.
Просят US$ 563: на 23% ниже медианы сегмента в San Miguel (US$ 728, 33 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 15 сопоставимых в San Miguel.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 91 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 23 мин/день: около 12 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en San Miguel, Partido de San Miguel US$ 430 · −23 мин/день · −US$ 133/мес Тихая улица

Departamento En San Miguel US$ 430 · −13 мин/день · −US$ 133/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Departamento en Alquiler en San Miguel US$ 563

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе San Miguel, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в аренду в San Miguel, 9-й этаж здания. Общая площадь 77 m², из них 75 m² крытых. Окна выходят наружу, вид на внутренний парк комплекса. В квартире гостиная-столовая, отдельная кухня, предусмотрена прачечная, балкон. 3 спальни и полноценная ванная комната, в хорошем общем состоянии. По данным объявления, объект расположен в 1,5 кварталах от Av. Balbín и в 3 кварталах от торгового центра Terrazas de Mayo. Коммунальные платежи здания составляют ar$200. 000. Размещение с домашними животным

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Miguel · 3 спальни · Июл 2026

53 объявления · медиана US$ 762 аренды · диапазон US$ 563–US$ 993

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 028 · диапазон US$ 860–US$ 1 400 · US$ 1 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Tribulato y Vicente López Автобус 2 мин пешком
Open Pat Ресторан 5 мин пешком
Mitre90 Аптека 9 мин пешком
Starbucks Кафе 10 мин пешком
Center Fitness Gym Спортзал 16 мин пешком
Plaza Domingo Faustino Sarmiento Парк 18 мин пешком

≈ US$ 557/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 131 Сборы здания/месяц

San Miguel · US$ 563–US$ 993/месяц · 53 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 557
Сборы здания US$ 131
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 762
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 255
Всего в месяц US$ 1 018

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 557
Залоговый депозит US$ 557
Всего при подписании US$ 1 114

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 100. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.