Жилье: 1 спальня, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Matanza · Santander 2748, Villa Luzuriaga, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 948: первый месяц плюс залог US$ 316, который вам вернут.
Просят US$ 316: на уровне медианы сегмента в La Matanza (US$ 328, 1351 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 43 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 197 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 416 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с 1 спальней в Ramos Mejía US$ 334 · +US$ 18/мес Кондиционер

Oportunidad De Alquiler Depto 2 Amb. En Ramos Mejia US$ 328 · +US$ 12/мес Естественный свет Ваш кандидат: #405 Alquiler Departamento Villa Luzuriaga US$ 316

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · La Matanza · 42 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 316, Сборы здания US$ 92, Расчётные коммунальные US$ 66, Всего в месяц US$ 570. Залоговый депозит: US$ 316. Удобства: Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 1 спальня · Июл 2026

2,218 объявлений · медиана US$ 328 аренды · диапазон US$ 295-US$ 380

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 216 · диапазон US$ 924-US$ 1 557 · US$ 646 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Mariano Santamaría y Miró Автобус 4 мин пешком
Buongiorno Супермаркет 4 мин пешком
Il Marchelo Ресторан 5 мин пешком
Power Спортзал 6 мин пешком
Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga Площадь 8 мин пешком
Café Martínez Кафе 19 мин пешком

≈ US$ 316/месяц(AR$ 480 000)

+ US$ 92 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 295-US$ 380/месяц · 2,218 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 316
Расчётные сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 474
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 13
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 96
Всего в месяц US$ 570

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 316
Залоговый депозит US$ 316
Комиссия агентства собственника US$ 316
Всего при подписании US$ 948

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ~29 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.