Оливос 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · Córdoba 2560

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 516, включая возвращаемый залог US$ 632.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 632: на 5% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 600, 412 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 46 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 198 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 050 000 до AR$980 000 7 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с консьержем и балконом, Vicente López US$ 477 · −US$ 155/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Vicente López US$ 503 · −US$ 130/мес Кондиционер Ваш кандидат: #81

Departamento en Alquiler 2 Ambientes Olivos US$ 632

Смотреть все 178 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 178 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Оливос: гостиная-столовая с выходом на балкон и интегрированная кухня с барной стойкой. Есть спальня с гардеробом и полноценная ванная комната. В здании предусмотрены SUM, гриль, бассейн и солярий.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира площадью 50 м² с балконом и интегрированной кухней в доме с общими удобствами.

Площадь: 50 м² (общая и покрытая).
Гостиная-столовая с выходом на балкон; кухня интегрирована с барной стойкой.
Спальня с гардеробом и полноценная ванная.
Удобства здания: SUM, гриль, бассейн и солярий.
Расположение: 1 квартал от Av. Maipú и 3 квартала от станции Mitre.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Июл 2026

660 объявлений · медиана US$ 611 аренды · диапазон US$ 482-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 191-US$ 2 157 · US$ 451 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Обеденный стол

Здание

Спортзал
Бассейн
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Gloire 9 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Blossom 16 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Sandra Selma 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
SportClub 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком

≈ US$ 632/месяц(AR$ 980 000)

+ US$ 140 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 482-US$ 1 000/месяц · 660 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 632
Расчётные сборы здания US$ 140
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 840
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 103
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 266
Расчётный итог в месяц US$ 1 106

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 632
Залоговый депозит US$ 632
Гарантия/кауцион US$ 1 252
Всего при подписании US$ 2 516

Меблировка: ≈ US$ 1 237 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.