Двухкомнатная квартира в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Recoleta · AV CALLAO 2000, Piso 2

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 79 мин/день, на 16% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 861 плюс US$ 159 коммунальных: US$ 1 020 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 704: первый месяц плюс залог US$ 852, который вам вернут.
Просят US$ 861: на 16% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 026, 619 объявлений).
Для вашего профиля это #214 из 244 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 65 дней назад.
За последние 30 дней появилось 102 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 368 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 79 мин/день: около 40 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+9 мин/день
Нет кондиционера	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 3 Ambientes - Barrio Norte - Beruti 2900 US$ 662 · −79 мин/день · −US$ 199/мес Тихая улица

3 Amb. Super Luminoso Muy Buen Estado (Sin Muebles) US$ 728 · −46 мин/день · −US$ 133/мес Тихая улица Ваш кандидат: #214 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 861

Смотреть все 244 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 244 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Recoleta в здании, этаж 2, окна на улицу. Две спальни, основная с встроенным шкафом и выходом на балкон, вторая спальня со шкафом в коридоре. Общая гостиная с выходом на балкон, отдельная полностью оборудованная кухня с верхними и нижними шкафами; есть помещение для прислуги (или 3-я спальня) с душем и встроенной прачечной. Отопление централизованным котлом с радиаторами во всех помещениях, квартира после покраски. Расстояния: 1 квартал от Av. Alvear и 1 квартал от Av. Del Libertador,

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

928 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 795–US$ 1 590

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 364 · диапазон US$ 1 807–US$ 3 229 · US$ 1 059 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Callao y Libertador Автобус 1 мин пешком
Farmacia Callao Аптека 1 мин пешком
Fervor Ресторан 1 мин пешком
Le Pain Quotidien Кафе 2 мин пешком
Plazoleta San Martín de Tours Парк 5 мин пешком
Supermercado Nolo Супермаркет 5 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро 10 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 12 мин пешком
Rockcycle Спортзал 13 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 852/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 157 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 795–US$ 1 590/месяц · 928 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 852
Сборы здания US$ 157
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 1 084
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Всего в месяц US$ 1 293

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 852
Залоговый депозит US$ 852
Всего при подписании US$ 1 704

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 532. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.