PH с отдельным входом под коммерческое или профессиональное использование в Palermo

PH с отдельным входом под коммерческое или профессиональное использование в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 1 ванная · Palermo · Soler 5100

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 30 мин/день, на 55% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 861: на 55% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 900, 269 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #4 из 47 сопоставимых в Palermo.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 79 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 100 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 30 мин/день: около 15 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Paraguay Al 4000 - Alquiler 3 Ambientes C/ Balcón Corrido - Palermo US$ 662 · −30 мин/день · −US$ 199/мес

PH с тремя спальнями в Palermo Soho US$ 861 · −7 мин/день Quiet location

Alquiler 4 Ambientes con Depenencias Balcon en Palermo US$ 993 · −24 мин/день · +US$ 132/мес Quiet location Ваш кандидат: #4 PH en Alquiler Uso Comercial/ Profesional US$ 861

Палермо 4 комнаты, французский балкон US$ 795 · −29 мин/день · −US$ 66/мес Quiet location

Смотреть все 47 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 47 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH (квартира с отдельным входом) на первом этаже по лестнице, окна на улицу. Вариант из 4 комнат с высокими потолками: полностью оборудованная кухня, полноценная ванная, внутренний двор и терраса. Допускается использование под коммерческую или профессиональную деятельность, в том числе под шоурум, офисы или кабинеты. Коммунальные платежи здания (expensas) не включены. Локация: Calle Soler между Oro и Godoy Cruz, Palermo Soho.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 831 · медиана US$ 2 110 итого · диапазон US$ 1 400–US$ 3 475

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 955 · диапазон US$ 2 851–US$ 6 935 · US$ 2 751 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Costa Rica y Borges Автобус 1 мин пешком
Other Side Кафе 1 мин пешком
Kanú sushi Ресторан 1 мин пешком
Patio de Marruecos Площадь 4 мин пешком
Kasten Crossfit Спортзал 6 мин пешком
Paris Аптека 8 мин пешком
Honduras Метробус 10 мин пешком
Plaza Italia Метро 14 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 18 мин пешком

≈ US$ 861/месяц(AR$ 1 300 000)

Palermo · US$ 1 400–US$ 3 475/месяц · 668 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 861
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 947
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 204

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 861
Залоговый депозит US$ 861
Всего при подписании US$ 1 722

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.