Жилье: 3 спальни, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 1 ванная · La Matanza · Alsina 155, Piso 4

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 25% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 483: на 25% ниже медианы сегмента в La Matanza (US$ 646, 170 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 71 сопоставимых в La Matanza.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 67 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza US$ 483

4-й этаж с балконом US$ 483 · +24 мин/день Кондиционер

Departamento En Alquiler En Ramos Mejia Sur US$ 530 · +33 мин/день · +US$ 47/мес

Смотреть все 71 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 71 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · La Matanza · 51 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 483, Сборы здания US$ 119, Расчётные коммунальные US$ 94, Всего в месяц US$ 827. Залоговый депозит: US$ 483. Удобства: WiFi, Кондиционер, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 237 · медиана US$ 728 итого · диапазон US$ 530–US$ 993

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 038 · диапазон US$ 854–US$ 1 485 · US$ 212 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Alsina y Avenida de Mayo Автобус 2 мин пешком
Café Martínez Кафе 2 мин пешком
De María Ресторан 2 мин пешком
Plazoleta San Martín Площадь 4 мин пешком
Super General Супермаркет 4 мин пешком
Rosales Аптека 4 мин пешком
Open Park Спортзал 6 мин пешком
Plaza Domingo Faustino Sarmiento Парк 8 мин пешком

≈ US$ 483/месяц(AR$ 730 000)

+ US$ 119 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 530–US$ 993/месяц · 286 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 483
Сборы здания US$ 119
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 696
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 131
Всего в месяц US$ 827

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 483
Залоговый депозит US$ 483
Всего при подписании US$ 966

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 134. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.