Квартира с 2 спальнями в Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Almagro · Castro Barros 200, Piso 3

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 23% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 874 плюс US$ 194 сборов здания: US$ 1 068 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 478, включая возвращаемый залог US$ 874.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 874: на 23% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 712, 221 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 120 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатный дуплекс с балконом в Almagro US$ 700 · −US$ 174/мес Размер ванной

Альмагро 3 комнаты с балконом US$ 712 · −US$ 162/мес Тихая улица Ваш кандидат: #48

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 874

Смотреть все 105 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 105 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Almagro с гостиной-столовой, 2 спальнями. Общая площадь не указана. Есть полноразмерная ванная комната и отдельный туалет. Балкон-терраса с окнами во двор. В описании также указана близость к estación Castro Barros и метро Línea "A".

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Июл 2026

324 объявления · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 595-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 689 · диапазон US$ 1 251-US$ 2 338 · US$ 172 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шкаф
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Amaretto 24 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Fiter 5 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Efedra 6 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Cifu 13 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Castro Barros Метро A 6 мин пешком
Las Violetas 5 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Almagro Парк 15 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 874/месяц(AR$ 1 350 000)

+ US$ 194 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 595-US$ 950/месяц · 324 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 874
Сборы здания US$ 194
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 165
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 142
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 352
Расчётный итог в месяц US$ 1 517

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 874
Залоговый депозит US$ 874
Гарантия/кауцион US$ 1 730
Всего при подписании US$ 3 478

Меблировка: ≈ US$ 1 578 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.