Жилье: 3 спальни, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Belgrano · Juramento 3000

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 23% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 503 плюс US$ 196 коммунальных: US$ 1 699 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 006: первый месяц плюс залог US$ 1 503, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 503: на 23% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 950, 121 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 46 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с балконом и 3 спальнями US$ 1 300 · −US$ 203/мес Тихая улица

Excelente Piso Reciclado, de 3 Dorm con Dep y Cochera! US$ 1 242 · −US$ 261/мес Письменный стол Ваш кандидат: #5 Departamento 4 Ambientes con Balcon y Cochera US$ 1 503

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Belgrano · 95 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 503, Сборы здания US$ 196, Расчётные коммунальные US$ 129, Всего в месяц US$ 2 086. Залоговый депозит: US$ 1 503. Удобства: Кондиционер, Отопление, Спортзал, Портье, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 3 спальни · Июл 2026

335 объявлений · медиана US$ 2 300 аренды · диапазон US$ 1 382-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 576 · диапазон US$ 2 506-US$ 5 913 · US$ 1 491 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Café Martínez Кафе 1 мин пешком
La Panotteca Ресторан 1 мин пешком
Jardín de las Orquideas Площадь 2 мин пешком
Supermercado Супермаркет 3 мин пешком
Crámer y Juramento Автобус 4 мин пешком
Angelus Аптека 4 мин пешком
SportClub Belgrano Plaza Спортзал 5 мин пешком
Juramento Метро 10 мин пешком
Juramento Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 1 503/месяц(AR$ 2 300 000)

+ US$ 196 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 382-US$ 3 500/месяц · 335 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 503
Сборы здания US$ 196
Расчётные коммунальные US$ 129
Промежуточный итог US$ 1 828
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 2 086

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 503
Залоговый депозит US$ 1 503
Всего при подписании US$ 3 006

Меблировка: ≈ US$ 3 467 плюс ~40 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.