Студия с паркетом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Arenales Y Anchorena. Ambiente Único Dividido Al Ctfe., Barrio Norte, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 338 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 403 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 345, включая возвращаемый залог US$ 338.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 338: на 13% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 390, 318 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 180 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с мебелью для 4 человек в Recoleta US$ 326 · −US$ 12/мес Тихая улица

Светлая студия в Реколете US$ 422 · +US$ 84/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Departamento En Recoleta US$ 338

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в Реколете/Баррио Норте, выходит во двор (contrafrente) и хорошо освещена. Газовая кухня с естественной вентиляцией и газовый водонагреватель, паркетные полы. Отопления нет, в здании есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка представляет собой единое помещение, разделенное в сторону двора, с прихожей, зоной гостиной-столовой, полноценной ванной и газовой кухней с естественной вентиляцией.

Газовая кухня с естественной вентиляцией и газовый водонагреватель
Полноценная ванная с ванной
Паркетные полы и светлая планировка во двор
Отопления нет
Лифт в здании (2-й этаж)

Минусы

В объявлении указано, что размеры и расходы по зданию приблизительные, поэтому стоит уточнить их по документам на объект.

Отопления нет.
Размеры и расходы по зданию указаны как ориентировочные.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Сен 2026

1 358 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 390-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 331 · диапазон US$ 1 081-US$ 1 783 · US$ 638 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Monti 78 кафе в 10 мин 1 мин пешком
26 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Norte 46 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
FitnessKing 8 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Arenales 32 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta JAE Площадь 4 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 5 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 11 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 12 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 338/месяц(AR$ 520 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 390-US$ 650/месяц · 1 358 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 338
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 475
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 55
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 218
Расчётный итог в месяц US$ 693

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 338
Залоговый депозит US$ 338
Гарантия/кауцион US$ 669
Всего при подписании US$ 1 345

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.