2 комнаты в Нуньесе с бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Также на Zonaprop

1 спальня · 1 ванная · Saavedra · Departamento 2 Ambientes En Alquiler, Nuñez, Caba, Núñez, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 33% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 574: первый месяц плюс залог US$ 787, который вам вернут.
Просят US$ 787: на 33% выше медианы сегмента в Saavedra (US$ 590, 69 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 28 сопоставимых в Saavedra.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 76 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Loft Dúplex 2 Amb | Balcón | Pileta, Sum, Parrilla y Laundry US$ 689 · −US$ 98/мес Кондиционер

Departamento De Dos Ambientes Ubicado En El Barrio De Nuñez, A Media Cuadra De Garcia Del Rio, A Dos Cuadras Del Metro Bus De Cabildo. Contrafrente. El Edificio Tiene Pileta Y Terraza Con Dos Parrilla US$ 650 · −US$ 137/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Departamento 2 Ambientes En Alquiler, Nuñez, Caba US$ 787

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в Нуньесе на Av. del Libertador, 44 м² общей площади. Есть светлая гостиная-столовая, отдельная кухня, спальня со шкафом и полноценная ванная. В здании есть лифт и бассейн на террасе, а также открытая парковка на 1 автомобиль.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 44 м² жилье в доме с удобствами на террасе и открытой парковкой, с системой лучистого напольного отопления.

44 м², 2 комнаты, 8-й этаж
Отдельная кухня и спальня со шкафом
Лучистое напольное отопление с котлом
Бассейн на террасе и лифт
Открытая парковка на 1 автомобиль

Полная ежемесячная стоимость

Saavedra · 1 спальня · Июл 2026

151 объявление · медиана US$ 557 аренды · диапазон US$ 492-US$ 721

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 206 · диапазон US$ 946-US$ 1 577 · US$ 54 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Портье
Парковка

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Plaza Ildefonso Martínez Площадь 2 мин пешком
Xin Супермаркет 2 мин пешком
Gimnasio Спортзал 2 мин пешком
Moshu Кафе 3 мин пешком
Los Amigos de Siempre Ресторан 3 мин пешком
Paroissien Автобус 4 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
Nu�ez Метробус 6 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 12 мин пешком
Parque Saavedra Парк 12 мин пешком

≈ US$ 787/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 110 Расчётные сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 492-US$ 721/месяц · 151 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 787
Расчётные сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 989
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 151

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 787
Залоговый депозит US$ 787
Всего при подписании US$ 1 574

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Другие объявления этой квартиры

Zonaprop · 787 →