Верхний этаж, терраса и бассейн

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Fernando · Ayacucho 1221, San Fernando, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 19% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 537 плюс US$ 78 сборов здания: US$ 615 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 074, включая возвращаемый залог US$ 537.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 537: на 19% выше медианы сегмента в San Fernando (US$ 453, 129 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 37 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 56 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом, San Fernando US$ 453 · −US$ 84/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, San Fernando US$ 453 · −US$ 81/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Dpto 2 Ambientes Con Cochera Y Terraza Propia, Pileta Y Sum - Excelente Vista US$ 537

Смотреть все 92 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 92 проверенными объявлениями в районе San Fernando, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Апартаменты на верхнем этаже в Сан-Фернандо: 2 комнаты, открытый вид на реку и ориентация на север. Включено парковочное место (открытое, фиксированное) и есть собственная терраса, а в здании: бассейн, гриль-зона и солярий. Без мебели.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира на верхнем этаже с выходом из гостиной на собственную террасу и удобствами в доме.

Собственная терраса с открытым видом на реку и ориентацией на север.
Кондиционер и отопление настенными панелями + обогреватель; ванная комната с ванной.
Полу-интегрированная кухня с нижними шкафами и кладовой/верхним хранением.
Парковка (открытая, фиксированная) включена; электрические ворота.
Удобства здания: бассейн, гриль и солярий; есть лифт и разрешены питомцы.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Fernando · 1 спальня · Июл 2026

258 объявлений · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 425-US$ 510

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 609 · диапазон US$ 1 092-US$ 2 805 · US$ 735 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacia Andreu 11 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Sandwicherias De La Esquina 6 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Otaku Sushi 13 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
San Fernando Centro Gym Спортзал 3 мин пешком
Plaza Sarmiento Площадь 4 мин пешком

≈ US$ 537/месяц(AR$ 830 000)

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

San Fernando · US$ 425-US$ 510/месяц · 258 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 537
Сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 711
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 874

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 537
Залоговый депозит US$ 537
Всего при подписании US$ 1 074

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.