Фронтальный балкон и паркинг

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Morón · PRESIDENTE PERON 2400, Piso 6

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 36% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 492 плюс US$ 59 коммунальных: US$ 551 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 984: первый месяц плюс залог US$ 492, который вам вернут.
Просят US$ 492: на 36% выше медианы сегмента в Morón (US$ 361, 747 объявлений).
Для вашего профиля это #256 из 268 сопоставимых в Morón.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 36 дней назад.
За последние 30 дней появилось 129 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 195 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en Moron Norte US$ 380 · −US$ 112/мес Кондиционер

2 комнаты с балконом и паркингом US$ 407 · −US$ 85/мес Кондиционер Ваш кандидат: #256 Departamento en Alquiler en Haedo, Partido de Morón US$ 492

Смотреть все 268 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 268 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Хаэду с балконом на фасад и крытой парковкой. Есть гостиная-столовая, отдельная кухня с нижними и верхними шкафами, а также спальня с гардеробом и электрическим бойлером. Ванная комната полностью оборудована и с ванной; в здании есть общий SUM и терраса с прачечной зоной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с балконом на фасад и крытой парковкой, отдельной кухней и ванной с ванной-джакузи/ванной.

Балкон на фасад, выход из гостиной-столовой
Отдельная кухня с нижними и верхними шкафами
Спальня с гардеробом и электрическим водонагревателем
Полная ванная с ванной
Общий SUM и терраса с зоной для стирки

Полная ежемесячная стоимость

Morón · 1 спальня · Июл 2026

1,370 объявлений · медиана US$ 361 аренды · диапазон US$ 315-US$ 426

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 106 · диапазон US$ 820-US$ 1 593 · US$ 406 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Avenida Perón Автобус 2 мин пешком
Impacto Спортзал 3 мин пешком
Suerte Супермаркет 4 мин пешком
Mopella Аптека 7 мин пешком
Haedo Plaza Ресторан 8 мин пешком
Full Кафе 15 мин пешком
Adolfo Alsina Парк 19 мин пешком

≈ US$ 492/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 59 Сборы здания/месяц

Morón · US$ 315-US$ 426/месяц · 1,370 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 492
Сборы здания US$ 59
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 617
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 699

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 492
Залоговый депозит US$ 492
Всего при подписании US$ 984

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.