Жилье: 2 спальни, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Devoto · Pedro Lozano 5100, Piso 1

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 38% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 360: первый месяц плюс залог US$ 1 180, который вам вернут.
Просят US$ 1 192: на 38% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 861, 113 объявлений).
Для вашего профиля это #9 из 41 сопоставимых в Villa Devoto.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 21 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 927 · +1 мин/день · −US$ 265/мес Тихая улица

Дом с патио и террасой US$ 993 · −8 мин/день · −US$ 199/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 1 192

Смотреть все 41 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 41 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Devoto · 84 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 180, Расчётные коммунальные US$ 76, Всего в месяц US$ 1 464. Залоговый депозит: US$ 1 180. Удобства: WiFi, Отопление, Плита, Стиральная машина, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Cervantes y Lozano Автобус 2 мин пешком
Plazoleta Doctor Salvador Mazza Площадь 3 мин пешком
Devoto Centro Аптека 4 мин пешком
El Gaucho Ресторан 4 мин пешком
Baires Gym Спортзал 7 мин пешком
Bonafide Кафе 8 мин пешком

≈ US$ 1 180/месяц(AR$ 1 800 000)

Villa Devoto · US$ 649–US$ 1 192/месяц · 170 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 180
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 1 256
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Всего в месяц US$ 1 464

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 180
Залоговый депозит US$ 1 180
Всего при подписании US$ 2 360

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 532. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.