Жилье: 3 спальни, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Belgrano · Mendoza 2500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 43% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 1 600 плюс US$ 294 коммунальных: US$ 1 894 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 800: первый месяц плюс залог US$ 1 600, который вам вернут.
Просят US$ 1 600: на 43% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 2 800, 59 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #11 из 13 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 47 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Temporario en Belgrano Dep. To 4 Ambient US$ 1 400 · −US$ 200/мес Кондиционер

Piso de 4 Amb en Pleno Belgrano! Cerca Colegios Liceo Frances y Colombo US$ 1 700 · +US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11 Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 1 600

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Belgrano · 95 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 600, Сборы здания US$ 294, Всего в месяц US$ 2 026. Залоговый депозит: US$ 1 600. Удобства: WiFi, Телевизор, Плита, Стиральная машина, Рабочее место, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 3 спальни · Июл 2026

333 объявления · медиана US$ 2 164 аренды · диапазон US$ 1 400-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 223 · диапазон US$ 2 507-US$ 5 484 · US$ 1 197 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Mendoza y Cabildo Автобус 1 мин пешком
La Artesana Кафе 1 мин пешком
Juramento Метробус 2 мин пешком
Plaza Noruega Площадь 2 мин пешком
FarmaPlus Аптека 2 мин пешком
Fame Ресторан 2 мин пешком
Avant Club Спортзал 2 мин пешком
Juramento Метро 4 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 11 мин пешком

US$ 1 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 294 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 400-US$ 3 500/месяц · 333 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 600
Сборы здания US$ 294
Промежуточный итог US$ 1 894
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 132
Всего в месяц US$ 2 026

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 600
Залоговый депозит US$ 1 600
Комиссия агентства собственника US$ 1 600
Всего при подписании US$ 4 800

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Для этого объявления гарантия не требуется.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.