2 спальни, балкон и терраса

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Martínez · Tres Sargentos Al 2000, Martínez, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 19 мин/день, на 10% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 894: на 10% ниже медианы сегмента в Martínez (US$ 993, 60 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 31 сопоставимых в Martínez.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 19 мин/день: около 9 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом и террасой US$ 894 · −19 мин/день A/C

Departamento 3 Ambientes Alquiler - Martinez - Vias/santa Fe US$ 1 026 · −37 мин/день · +US$ 132/мес A/C Ваш кандидат: #3 Departamento En Martinez US$ 894

Departamento en Alquiler en Martinez, Partido de San Isidro US$ 828 · +20 мин/день · −US$ 66/мес A/C

Departamento 3 Ambientes Alquiler - Martinez - Vias/santa Fe US$ 1 026 · −21 мин/день · +US$ 132/мес Heating

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Мартинесе: 2 спальни, полноценная ванная и отдельная прачечная. Есть просторная гостиная, балкон с открытым видом и терраса. Квартира без мебели, в доме нет лифта.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка классическая: спальни и большая гостиная, при этом есть и балкон, и терраса.

2 спальни и полноценная ванная
Отдельная прачечная
Балкон с открытым видом и терраса
Нет лифта и нет парковки (0 мест)
Домашние животные не допускаются

Полная ежемесячная стоимость

Martínez · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 130 · медиана US$ 993 итого · диапазон US$ 795–US$ 1 424

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 146 · диапазон US$ 1 490–US$ 2 992 · US$ 910 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Hipólito Yrigoyen 39 Автобус 2 мин пешком
Casita China Ресторан 2 мин пешком
Supermercado Супермаркет 3 мин пешком
Openfarma Аптека 3 мин пешком
Bonafide Кафе 4 мин пешком
Megatlon Спортзал 7 мин пешком
Plaza 9 de Julio Площадь 11 мин пешком

≈ US$ 894/месяц(AR$ 1 350 000)

+ US$ 60 Сборы здания/месяц

Martínez · US$ 795–US$ 1 424/месяц · 125 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 894
Сборы здания US$ 60
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 1 025
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 235

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 894
Залоговый депозит US$ 894
Всего при подписании US$ 1 788

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.