Жилье: 2 спальни, Morón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Morón · Sargento Cabral Al 1900, El Palomar, Morón, Bs.As. G.B.A. Oeste

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 80 мин/день, на 50% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 795: на 50% выше медианы сегмента в Morón (US$ 530, 298 объявлений).
Для вашего профиля это #76 из 89 сопоставимых в Morón.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 42 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 112 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 80 мин/день: около 41 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 4 Ambientes - Morón US$ 629 · −80 мин/день · −US$ 166/мес Desk

3 комнаты с балконом и паркингом US$ 728 · −96 мин/день · −US$ 67/мес Quiet location

3 Ambientes Al Frente Con Balcon Y Cochera Ubicacon Excelente US$ 728 · −91 мин/день · −US$ 67/мес Quiet location

2 спальни, балкон и паркинг US$ 728 · −91 мин/день · −US$ 67/мес Quiet location Ваш кандидат: #76 Casa En Alquiler, 2 Dormitorios En El Palomar, Reciclado US$ 795

Смотреть все 89 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 89 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Morón · 102 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 795, Сборы здания US$ 224, Расчётные коммунальные US$ 105, Всего в месяц US$ 1 368. Залоговый депозит: US$ 795. Удобства: Кондиционер, Плита, Парковка, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Céspedes y Cabral Автобус 1 мин пешком
Cristo Rey Площадь 3 мин пешком
Suerte Супермаркет 12 мин пешком
Mopella Аптека 12 мин пешком
Impacto Спортзал 12 мин пешком
Haedo Plaza Ресторан 13 мин пешком
Corredor Islas Malvinas Парк 19 мин пешком

≈ US$ 795/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 224 Расчётные сборы здания/месяц

Morón · US$ 464–US$ 728/месяц · 455 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 795
Расчётные сборы здания US$ 224
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 124
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 33
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 243
Всего в месяц US$ 1 368

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 795
Залоговый депозит US$ 795
Комиссия агентства собственника US$ 401
Всего при подписании US$ 1 991

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.