Квартира-студия с 1 спальней в Puerto Madero

Квартира-студия с 1 спальней в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Puerto Madero · Olga Cossettini 1500

Вердикт по объявлению

Всего 12 мин/день до лучшего: почти наравне, на 9% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 555: первый месяц плюс залог US$ 2 185, который вам вернут.
Просят US$ 2 185: на 9% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 2 000, 326 объявлений).
Для вашего профиля это #32 из 139 сопоставимых в Puerto Madero.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 55 дней на рынке; это опубликовано 138 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 66 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 12 мин/день: около 6 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная двухкомнатная квартира с балконом и парковочным местом в Puerto Madero US$ 1 800 · −12 мин/день · −US$ 385/мес Тихая улица

71 м², балкон, suite US$ 1 700 · +19 мин/день · −US$ 485/мес Тихая улица Ваш кандидат: #32 Departamento en Alquiler Temporal en Puerto Madero, Capital Federal US$ 2 185

Смотреть все 139 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 139 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Аренда на короткий срок в Puerto Madero: квартира на 2 комнаты, с мебелью. В планировке объединённая гостиная-столовая и кухня, отдельная спальня с окнами во двор, балкон на всю ширину. В квартире предусмотрены туалет для гостей, полностью оборудованная ванная, стиральная машина, интернет Wi‑Fi и телевизор. В кухне перечислены кофеварка, тостер, блендер и электрический чайник. В здании работает охрана 24 часа, есть сезонный внешний бассейн, фитнес-центр, общая гостиная для жильцов (SUM), сад и с

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 1 спальня · Июл 2026

971 объявление · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 300–US$ 2 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 050 · диапазон US$ 2 429–US$ 4 130 · US$ 434 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Itamae Sushi Ресторан 1 мин пешком
Lobo café Кафе 3 мин пешком
Parque Virginia Bolten Парк 4 мин пешком
Actron Farmacia Аптека 4 мин пешком
Hotel Faena Автобус 5 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 6 мин пешком
Megatlon Спортзал 7 мин пешком
Av. Independencia Метробус 12 мин пешком
Plaza de Mayo Метро 18 мин пешком

≈ US$ 2 185/месяц(AR$ 3 300 000)

+ US$ 155 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 1 300–US$ 2 500/месяц · 971 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 185
Расчётные сборы здания US$ 155
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 2 436
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 180
Всего в месяц US$ 2 617

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 185
Залоговый депозит US$ 2 185
Комиссия агентства собственника US$ 2 185
Всего при подписании US$ 6 555

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.