Жилье: 2 спальни, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Núñez · O'Higgins 4600

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 26 мин/день, на 34% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 662: на 34% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 1 000, 121 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #22 из 46 сопоставимых в Núñez.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 66 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 26 мин/день: около 13 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+3 мин/день
Отопление	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 563 · −26 мин/день · −US$ 99/мес Quiet location

Alquiler Departamento 3 Ambientes Con Seguridad En Nuñez US$ 563 · −14 мин/день · −US$ 99/мес Quiet location

Savedra 3 Amb. C/baulera Super Luminoso US$ 576 · −36 мин/день · −US$ 86/мес A/C

3 комнаты, во двор, 55 м² US$ 596 · −36 мин/день · −US$ 66/мес A/C Ваш кандидат: #22 Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 662

Смотреть все 46 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 46 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Núñez · 55 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 662, Сборы здания US$ 56, Расчётные коммунальные US$ 70, Всего в месяц US$ 998. Залоговый депозит: US$ 662. Удобства: WiFi.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 268 · медиана US$ 1 200 итого · диапазон US$ 795–US$ 1 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 464 · диапазон US$ 1 704–US$ 3 532 · US$ 1 466 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Ramallo y Grecia Автобус 4 мин пешком
Plazoleta Trinidad y Tobago Площадь 4 мин пешком
El Puntal Ресторан 5 мин пешком
Room Кафе 6 мин пешком
Pico Метробус 7 мин пешком
Diarco Barrio Супермаркет 7 мин пешком
Farmacity Аптека 7 мин пешком
House! Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 662/месяц(AR$ 1 000 050)

+ US$ 56 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 795–US$ 1 700/месяц · 257 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 662
Сборы здания US$ 56
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 788
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 998

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 662
Залоговый депозит US$ 662
Всего при подписании US$ 1 324

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.