Жилье: 2 спальни, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Floresta · Pergamino 200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 75% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 842: первый месяц плюс залог US$ 921, который вам вернут.
Просят US$ 921: на 75% выше медианы сегмента в Floresta (US$ 526, 37 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler en Floresta, Capital Federal US$ 914 · −US$ 7/мес Тихая улица

Триплекс с собственным паркингом US$ 855 · −US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 Alquiler en Floresta, Capital Federal US$ 921

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Floresta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Floresta · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 921, Сборы здания US$ 128, Расчётные коммунальные US$ 71, Всего в месяц US$ 1 331. Залоговый депозит: US$ 921. Удобства: WiFi, Кухня, Плита, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Pergamino y Alberdi Автобус 1 мин пешком
Azul Метробус 2 мин пешком
Fortuna Супермаркет 4 мин пешком
Saxon Ресторан 4 мин пешком
SportClub ACA Flores Спортзал 6 мин пешком
Farmacia Hudson Аптека 8 мин пешком
El Garfio Кафе 8 мин пешком
San Pedrito Метро 9 мин пешком

≈ US$ 921/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 128 Расчётные сборы здания/месяц

Floresta · US$ 515-US$ 708/месяц · 54 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 921
Расчётные сборы здания US$ 128
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 1 120
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 331

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 921
Залоговый депозит US$ 921
Всего при подписании US$ 1 842

Меблировка: ≈ US$ 1 475 плюс ~16 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.