Студия с балконом, Сан-Тельмо

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Monserrat · Piedras al 800 Entre Av Independencia y Estados Unidos

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 32% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 224, включая возвращаемый залог US$ 408.
Просят US$ 408: на 32% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 600, 135 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 76 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Monserrat US$ 311 · −US$ 94/мес Тихая улица

Студия с выходом на крышу и парковкой, Monserrat US$ 390 · −US$ 18/мес Кондиционер Ваш кандидат: #23

Monoambiente en Alquiler Temporario en San Telmo US$ 408

Смотреть все 48 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 48 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда студии в Сан-Тельмо с балконом на фасад и кондиционером (холод/тепло). Недавно полностью обновлена и с мебелью: двуспальная раскладная кровать, отдельная полностью оборудованная кухня и полноценная ванная комната. Цена указана без коммунальных услуг (электричество, вода, газ, интернет и кабель): они оплачиваются арендатором.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — один амбиент с балконом на улицу и полной комплектацией для временного проживания.

Доступна с 10/7/2026
Кондиционер холод/тепло и встроенный шкаф
Двуспальная раскладная кровать и LED-телевизор 32"
Отдельная полностью оборудованная кухня и ванная с ванной
Балкон на фасад; Сан-Тельмо, 2 квартала до Av. 9 de Julio (доступ к Subte C)

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Июл 2026

382 объявления · медиана US$ 485 аренды · диапазон US$ 386-US$ 643

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 135 · диапазон US$ 902-US$ 1 833 · US$ 532 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Hiro 33 кафе в 10 мин 2 мин пешком
El Refuerzo 87 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Higa 6 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Express 9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Independencia (C) Метро C 5 мин пешком
Independencia Метробус 5 мин пешком
Plazoleta Afonso R. Castelao Площадь 5 мин пешком
Bayres Center Gym 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 16 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 408/месяц(AR$ 630 000)

+ US$ 75 Расчётные сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 386-US$ 643/месяц · 382 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 408
Расчётные сборы здания US$ 75
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 570
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 34
Расчётный итог в месяц US$ 603

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 408
Залоговый депозит US$ 408
Расчётная комиссия агентства US$ 408
Всего при подписании US$ 1 224

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.