2 комнаты с парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · San Fernando · Belgrano 1473

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 458 плюс US$ 131 сборов здания: US$ 589 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 916, включая возвращаемый залог US$ 458.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 458: на уровне медианы сегмента в San Fernando (US$ 458, 129 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 34 дня на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 27 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 42 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, San Fernando US$ 490 · +US$ 32/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, San Fernando US$ 359 · −US$ 99/мес Тихая улица Ваш кандидат: #62

Alquiler Departamento 2 Ambientes - San Fernando US$ 458

Смотреть все 109 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 109 проверенными объявлениями в районе San Fernando, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Сан-Фернандо, 48 м² общей площади. Есть гостиная-столовая с интегрированной кухней, 1 спальня с гардеробом и 2 ванные комнаты. Включает собственное парковочное место и кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 48 м² квартира формата 2 комнаты с собственным паркингом, 1 спальней и двумя ванными комнатами.

Площадь: 48 м².
Планировка: гостиная-столовая с интегрированной кухней и 1 спальня с гардеробом.
Ванные комнаты: 2 всего.
Собственная парковка и кондиционер.
Указанный возраст: 5 лет.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Fernando · 1 спальня · Июл 2026

262 объявления · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 425-US$ 510

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 608 · диапазон US$ 1 094-US$ 2 799 · US$ 763 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Petra 6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza San Martín Площадь 5 мин пешком
Los Charrúas 13 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Gioia 11 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Forno 1977 4 кафе в 10 мин 6 мин пешком
San Fernando Centro Gym Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 458/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 131 Сборы здания/месяц

San Fernando · US$ 425-US$ 510/месяц · 262 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 458
Сборы здания US$ 131
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 682
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 844

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 458
Залоговый депозит US$ 458
Всего при подписании US$ 916

Меблировка: ≈ US$ 2 025 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.