Длинный балкон, бассейн и спортзал

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Telmo · Avenida Juan De Garay 600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 548 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 677 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 182, включая возвращаемый залог US$ 548.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 548: на 9% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 600, 187 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 33 дня назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 100 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$900 000 до AR$850 000 8 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

С мебелью двухкомнатная квартира в San Telmo US$ 600 · +US$ 52/мес Размер ванной

Меблированная квартира в Сан-Тельмо US$ 581 · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #27

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 548

Смотреть все 82 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 82 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в Сан-Тельмо, на Авенида Гарaй, с длинным балконом. В здании есть бассейн, спортзал, лифт и генератор. Установлен индивидуальный кондиционер и центральная подача горячей воды.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнат с интегрированной кухней и выходом на балкон, в доме с удобствами и резервным электроснабжением.

Длинный балкон со стеклянным ограждением
Удобства: бассейн и спортзал, а также генератор и лифт
Индивидуальный кондиционер и центральная горячая вода
Ванная комната с душем (без ванны)

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 1 спальня · Июл 2026

308 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 450-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 241 · диапазон US$ 929-US$ 2 000 · US$ 219 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plazoleta Juan C. Castagnino Площадь 2 мин пешком
Zavalia 21 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado La Naturalez 5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Ricamon 6 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Manolo 45 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 4 мин пешком
Constitucion Метробус C 9 мин пешком
San Juan Метро C 11 мин пешком

≈ US$ 548/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 450-US$ 900/месяц · 308 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 548
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 769
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 89
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 252
Расчётный итог в месяц US$ 1 022

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 548
Залоговый депозит US$ 548
Гарантия/кауцион US$ 1 086
Всего при подписании US$ 2 182

Меблировка: ≈ US$ 1 787 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.