Жилье: 3 спальни, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · La Matanza · Ardoino Al 300, Ramos Mejía, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 24 мин/день, на 100% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 516: первый месяц плюс залог US$ 1 258, который вам вернут.
Просят US$ 1 258: на 100% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 629, 138 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 25 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 67 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 24 мин/день: около 12 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+15 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхспальная квартира с парковочным местом в La Matanza US$ 1 060 · −24 мин/день · −US$ 198/мес Тихая улица

Casa En Alquiler En Club De Campo Las Perdices US$ 1 000 · +2 мин/день · −US$ 258/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Alquiler De Departamento De 4 Ambientes Con Balcon Y Cochera En Ramos Mejia US$ 1 258

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · La Matanza · 110 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 258, Сборы здания US$ 242, Расчётные коммунальные US$ 82, Всего в месяц US$ 1 840. Залоговый депозит: US$ 1 258. Удобства: Отопление, Спортзал, Бассейн, Портье, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Monteagudo y Ardonio Автобус 1 мин пешком
Coto Супермаркет 3 мин пешком
Pepper Ресторан 3 мин пешком
Burn Fitness Спортзал 3 мин пешком
Plaza Bartolomé Mitre Площадь 4 мин пешком
Lola's Кафе 5 мин пешком
Plaza Domingo Faustino Sarmiento Парк 6 мин пешком

≈ US$ 1 258/месяц(AR$ 1 900 000)

+ US$ 242 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 530–US$ 993/месяц · 286 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 258
Расчётные сборы здания US$ 242
Расчётные коммунальные US$ 82
Промежуточный итог US$ 1 582
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 840

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 258
Залоговый депозит US$ 1 258
Всего при подписании US$ 2 516

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 132. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.