3 комнаты, вид на улицу

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · La Matanza · Cramer 849

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 393 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 472 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 790: первый месяц плюс залог US$ 395, который вам вернут.
Просят US$ 393: на 14% ниже медианы сегмента в La Matanza (US$ 459, 713 объявлений).
Для вашего профиля это #86 из 362 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 38 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 30 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 230 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Depto. 2 Amb En Ramos Mejia Excelente Ubicacion US$ 426 · +US$ 33/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом на север US$ 426 · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #86 Departamento 3 Ambientes Al Frente US$ 393

Смотреть все 362 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 362 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 3 комнаты с видом на улицу: 2 спальни и 1 полноценная ванная с ванной. Интегрированная кухня с нижними шкафами и подготовкой под установку стиральной машины. В здании есть лифт, общий котёл для горячей воды и общая терраса на крыше с зоной для сушки и грилем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 3 комнаты: две спальни с окнами наружу и встроенными шкафами, плюс интегрированная кухня и полноценная ванная с ванной.

58 м² общая и 58 м² жилая площадь, расположение спереди.
Спальня 1 выходит на улицу, спальня 2 — во двор/на заднюю часть, обе со встроенными шкафами.
Полноценная ванная с ванной.
Общая терраса на крыше: сушка белья, использование гриля и хранение велосипедов.

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

República y Gaona Автобус 3 мин пешком
Minimercado Кафе 3 мин пешком
Farmacia Cattaneo Аптека 4 мин пешком
Ristretto Ресторан 7 мин пешком
Paseo Recreativo María Elena Walsh Площадь 10 мин пешком
Burn Fitness Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 395/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 393-US$ 574/месяц · 1,157 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 395
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 545
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Всего в месяц US$ 755

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 395
Залоговый депозит US$ 395
Всего при подписании US$ 790

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 568. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.