Реколета, вид на реку, 3 спальни

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Retiro · Posadas 1100, Piso 22

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 85% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 600: первый месяц плюс залог US$ 2 800, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 800: на 85% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 1 513, 71 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, балкон и парковка US$ 2 300 · −US$ 500/мес Письменный стол

Реколета, 3 спальни, сьют US$ 2 300 · −US$ 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 2 800

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдается квартира в Edificio Sudamérica (Реколета) на высоком этаже с панорамным видом на реку и город. В ней 3 спальни (главная с ванной в номере), 2 полноценных санузла, просторная кухня с отдельной прачечной и комната для прислуги. В здании есть круглосуточная охрана и парковка с гаражным обслуживанием.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира с тремя спальнями на высоком этаже: есть suite и второй полный санузел, а также сервисы дома, ориентированные на безопасность и парковку.

Высокий этаж с панорамным видом на реку и город.
Гостиная-столовая 3,30 x 10 метров и просторный входной холл.
Три спальни: главная с ванной в номере и второй полный санузел.
Просторная кухня, отдельная прачечная и комната для прислуги.
Круглосуточная охрана и парковка с гаражным обслуживанием.

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 3 спальни · Июл 2026

218 объявлений · медиана US$ 2 000 аренды · диапазон US$ 1 263-US$ 3 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 435 · диапазон US$ 2 458-US$ 5 246 · US$ 112 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta Soldi Площадь 2 мин пешком
Havanna Кафе 2 мин пешком
Elena Ресторан 2 мин пешком
Pellegrini y Arroyo Автобус 4 мин пешком
Supermercado Nolo Супермаркет 6 мин пешком
Retiro (E) Метро 11 мин пешком
Santa Fe Метробус 11 мин пешком
Eurofit Спортзал 16 мин пешком

US$ 2 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 169 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 263-US$ 3 000/месяц · 218 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 800
Расчётные сборы здания US$ 169
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 3 066
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 3 323

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 800
Залоговый депозит US$ 2 800
Всего при подписании US$ 5 600

Меблировка: ≈ US$ 3 611 плюс ~41 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.