Делимый студио с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Colegiales · Teodoro García 2900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 550 плюс US$ 136 сборов здания: US$ 686 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 650, включая возвращаемый залог US$ 550.
Просят US$ 550: на 21% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 700, 100 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 44 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в здании с удобствами в Colegiales US$ 518 · −US$ 32/мес Тихая улица

Премиум студия с балконом US$ 500 · −US$ 50/мес Тихая улица Ваш кандидат: #25

Departamento en Alquiler Temporal en Colegiales, Capital Federal US$ 550

Смотреть все 49 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 49 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая студия в Коэгиалесе с возможностью деления: 43 м² общая площадь (38 м² покрытая). Есть полу-открытый балкон с собственной гриль-печью и оборудованная кухня с варочной поверхностью и профессиональной духовкой. Сдается меблированной и с круглосуточной охраной через пост охраны (тотем).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это просторная и светлая студия, выходящая на внутреннюю сторону здания, с удобной планировкой для разделения пространства.

43 м² общая площадь (38 м² покрытая) и полу-открытый балкон с личным грилем
Кухня с варочной поверхностью и профессиональной духовкой, плюс водонагреватель высокой эффективности
Просторная полноценная ванная комната с современной сантехникой
Круглосуточная безопасность с тотемом и контролем доступа
Без животных; максимум до 2 взрослых

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · Студия · Июл 2026

313 объявлений · медиана US$ 550 аренды · диапазон US$ 444-US$ 750

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 340 · диапазон US$ 1 169-US$ 1 821 · US$ 543 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Supermercado Conesa 6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Hijos del Mar 12 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Buffet Club Colegiales 13 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Lamaité 10 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Parque Ferroviario Colegiales Площадь 7 мин пешком
Centro Ananda Yoga Спортзал 7 мин пешком
Olleros Метро D 11 мин пешком
Teodoro Garcia Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 550/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 136 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 444-US$ 750/месяц · 313 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Сборы здания US$ 136
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 752
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 45
Расчётный итог в месяц US$ 798

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Расчётная комиссия агентства US$ 550
Всего при подписании US$ 1 650

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.