Студия с балконом в Палермо

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Paraguay Al 3300, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 408 плюс US$ 66 коммунальных: US$ 474 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 816: первый месяц плюс залог US$ 408, который вам вернут.
Просят US$ 408: на уровне медианы сегмента в Recoleta (US$ 393, 242 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 52 дней назад.
За последние 30 дней появилось 56 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 91 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом-террасой US$ 428 · +US$ 20/мес Тихая улица

Новый студио с балконом US$ 493 · +US$ 85/мес Кондиционер Ваш кандидат: #81 Departamento Monoambiente En Palermo US$ 408

Смотреть все 191 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 191 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в Палермо на 1-м этаже с видом на улицу и балконом. Паркетный пол и кондиционер холод/тепло. Полная ванная с душевой перегородкой и кухня с нижними и верхними шкафами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это полностью обновлённая студия: первый этаж, выход на балкон и разрешено использование под профессиональные цели.

1-й этаж, окна на улицу, есть балкон
Кондиционер холод/тепло и паркет
Полная ванная с душевой перегородкой; кухня с нижними и верхними шкафами
В здании есть лифт; без парковки

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1,006 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 411-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 258 · диапазон US$ 1 024-US$ 1 706 · US$ 535 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Hospital Gutiérrez Автобус 1 мин пешком
kinder farma Аптека 1 мин пешком
Casa Кафе 1 мин пешком
Buenos Amigos Супермаркет 2 мин пешком
Doctor Florencio Escardo Площадь 3 мин пешком
SushiPop Izakaya Ресторан 3 мин пешком
Bigg Спортзал 4 мин пешком
Agüero Метро 9 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 13 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 408/месяц(AR$ 620 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 411-US$ 650/месяц · 1,006 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 408
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 560
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 723

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 408
Залоговый депозит US$ 408
Всего при подписании US$ 816

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ~29 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.