Дуплекс с 3 спальнями и балконами

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Vicente López · Av Maipu al 1100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 456 плюс US$ 175 сборов здания: US$ 1 631 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 795, включая возвращаемый залог US$ 1 456.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 456: на 17% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 780, 142 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 81 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с бассейном и террасой, Vicente López US$ 1 165 · −US$ 306/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Departamento en Alquiler en Florida, Partido de Vicente López US$ 1 456

3 спальни с бассейном и парковкой, Vicente López US$ 1 600 · +US$ 129/мес Тихая улица

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дуплекс на 4 комнаты с 3 спальнями и 2 ванными (включая гостевой туалет с душем). Отдельная полностью оборудованная кухня, в комплекте стиральная машина и холодильник. Два балкона с открытым видом по высоте и хорошей естественной вентиляцией.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выполнена в формате дуплекса: гостиная-столовая выходит на балкон, спальни с встроенными шкафами, есть отдельная кухня и зона для стирки.

Дуплекс на 4 комнаты с 3 спальнями и встроенными шкафами.
2 санузла: один полный в suite и гостевой туалет с душем.
Отдельная оборудованная кухня с нижними и верхними шкафами; включены стиральная машина и холодильник.
Гостиная-столовая с выходом на балкон, всего 2 балкона с открытым видом по высоте.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 3 спальни · Июл 2026

230 объявлений · медиана US$ 1 750 аренды · диапазон US$ 1 100-US$ 3 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 623 · диапазон US$ 1 540-US$ 4 585 · US$ 398 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Dygie 5 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Ferran 5 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Hell's Pizza 12 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Bigg Florida 4 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Tienda de Cafe 8 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Площадь 6 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 1 456/месяц(AR$ 2 250 000)

+ US$ 175 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 1 100-US$ 3 400/месяц · 230 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 456
Сборы здания US$ 175
Расчётные коммунальные US$ 80
Промежуточный итог US$ 1 711
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 237
Меблировка, распределена на весь срок US$ 255
Промежуточный итог US$ 492
Расчётный итог в месяц US$ 2 203

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 456
Залоговый депозит US$ 1 456
Гарантия/кауцион US$ 2 883
Всего при подписании US$ 5 795

Меблировка: ≈ US$ 1 833 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.