2 комнаты с мебелью и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · San Telmo · Mexico al 55

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 186% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 000, включая возвращаемый залог US$ 2 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 000: на 186% выше медианы сегмента в San Telmo (US$ 700, 103 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 21 день назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 56 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с US$1 800 до US$2 000 3 дн. назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в San Telmo US$ 1 500 · −US$ 500/мес Тихая улица

2 комнаты с паркингом, балкон US$ 1 500 · −US$ 500/мес Отопление Ваш кандидат: #6 Espectacular 2 Ambientes Amoblado en Quartier del Bajo US$ 2 000

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полностью меблированная квартира на 2 комнаты в Башне 2 Quartier del Bajo. Есть просторный балкон с открытым видом на город, интегрированная кухня с островом и спальня с ванной в номере. Включены кондиционер и доступ к премиальным удобствам комплекса.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 67 м² с выходом из гостиной на балкон и большим остеклением, в комплексе с круглосуточной охраной и множеством amenities.

67 м² общая площадь (54 м² покрытая) с большим балконом.
Гостиная-столовая с выходом на балкон; кухня интегрированная и полностью оборудованная.
Спальня с ванной в номере, гардероб/шкафы и отдельная ванная комната.
Удобства: бассейн (открытый и с подогревом), спортзал, SUM, гриль-зона, laundry, сауна и гидромассаж.
Аренда: USD 1.800 + расходы; WiFi/интернет и кондиционер включены.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Garay y Chacabuco Автобус 2 мин пешком
Confitería de Antaño Кафе 3 мин пешком
Coto Супермаркет 4 мин пешком
Santa Catalina Аптека 4 мин пешком
Plaza Rosario Vera Peñaloza Площадь 5 мин пешком
Constitucion Метробус 6 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 7 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 8 мин пешком
Constitución Метро 9 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 10 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 168 Расчётные сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 490-US$ 900/месяц · 304 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 2 000
Расчётные сборы здания US$ 168
Расчётные коммунальные US$ 98
Всего в месяц US$ 2 265

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Всего при подписании US$ 4 000

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.