2 спальни с террасой и консьержем, Colegiales

2 спальни с террасой и консьержем, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Colegiales · Virrey Arredondo 2553

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 349, включая возвращаемый залог US$ 1 150. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 1 150: на 15% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 000, 134 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 116 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Colegiales US$ 950 · −US$ 200/мес Тихая улица

Квартира с 2 спальнями в Colegiales US$ 874 · −US$ 279/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #19

Alquilo 2 Dorm. en Belgrano/colegiales con Gran Terraza Propia US$ 1 150

Смотреть все 40 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 40 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Colegiales · 70 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 150, Сборы здания US$ 175, Расчётные коммунальные US$ 98, Расчётный итог в месяц US$ 1 802. Залоговый депозит: US$ 1 150. Удобства: Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 2 спальни · Июл 2026

205 объявлений · медиана US$ 900 аренды · диапазон US$ 707-US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 233 · диапазон US$ 1 772-US$ 4 040 · US$ 431 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Arredondo 19 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Moldes Площадь 2 мин пешком
Café Sur 34 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 3 мин пешком
Vip 9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
17 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
José Hernández Метро D 5 мин пешком
Virrey Arredondo Метробус 5 мин пешком
Bigg 13 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком

US$ 1 150/месяц

Цена в USD

+ US$ 175 Расчётные сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 707-US$ 1 400/месяц · 205 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 150
Расчётные сборы здания US$ 175
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 423
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 168
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 378
Расчётный итог в месяц US$ 1 802

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 150
Залоговый депозит US$ 1 150
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 049
Всего при подписании US$ 4 349

Меблировка: ≈ US$ 1 874 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.