Студия с лофтом и патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · La Matanza · ENCINA Al 1359. Entre Azurduy Y Esquiro, Isidro Casanova, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 101 мин/день, на 21% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 398: первый месяц плюс залог US$ 199, который вам вернут.
Просят US$ 199: на 21% ниже медианы сегмента в La Matanza (US$ 252, 218 объявлений).
Для вашего профиля это #81 из 88 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 32 дней назад.
За последние 30 дней появилось 33 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 93 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 101 мин/день: около 51 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler De Departamento 1 Ambiente En Ramos Mejia Muy Buen Estado - Excelente Ubicación US$ 199 · −101 мин/день

Departamento En Alquiler En Ramos Mejia Sur US$ 238 · −104 мин/день · +US$ 39/мес Тихая улица Ваш кандидат: #81 Departamento En Alquiler En Isidro Casanova US$ 199

Смотреть все 88 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 88 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в Исидро Касанове (Ла Матанса) с входом через патио. Есть оборудованная кухня/обеденная зона с столешницей, нижними и верхними шкафами, а также электрический водонагреватель. Спальная зона — лофт, доступ по внутренней лестнице, есть полноценная ванная комната.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии двухуровневая (первый этаж и лофт) с отдельным входом через патио; ключевые удобства указаны в описании.

Вход через патио и прямой доступ в основное помещение.
Оборудованная кухня/обеденная зона: столешница, нижние и верхние шкафы; электрический водонагреватель.
Полноценная ванная: унитаз, раковина и душ.
Спальная зона в лофте, доступ по внутренней лестнице.

Местоположение

3 мест с названием в пешей доступности

Encina y Esquiro Автобус 1 мин пешком
Boulevard Alex Парк 4 мин пешком
Boulevard Alex Площадь 4 мин пешком

≈ US$ 199/месяц(AR$ 300 000)

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 232–US$ 298/месяц · 346 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 199
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 352
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 515

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 199
Залоговый депозит US$ 199
Всего при подписании US$ 398

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 980. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.