ФХ с террасой меблированный

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 6 кроватей · 2 ванных · Recoleta · Sánchez de Bustamante 2514

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 000, включая возвращаемый залог US$ 3 000.
Просят US$ 3 000: на 25% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 2 400, 145 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 81 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная меблированная квартира с балконом в Recoleta US$ 2 700 · −US$ 300/мес Тихая улица

3 спальни с балконом, Recoleta US$ 2 300 · −US$ 700/мес Письменный стол Ваш кандидат: #36

Hermoso PH con Terraza Equipado en El Corazon de Palermo US$ 3 000

Смотреть все 52 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 52 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированный PH в Палермо: 3 спальни и 2 ванные комнаты. Общая площадь 150 м² (90 м² крытых), есть кондиционер, отопление и оборудованная кухня. Терраса с зоной quincho и грилем, а также стиральная и сушильная машины и Wi‑Fi.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира сдается полностью укомплектованной для семейного проживания и включает сервисы для комфортного быта.

3 спальни, 2 ванные, гостиная-столовая, терраса и quincho с грилем
Есть кондиционер, отопление, termotanque, микроволновая печь и оборудованная кухня
Стиральная и сушильная машины в квартире; Wi‑Fi и постельное белье/полотенца включены
Разрешены домашние животные и нет комиссии агентства

Минусы

Ограничение по минимальному сроку и семейный формат проживания влияют на гибкость заселения.

Только для семейного проживания
Минимальный срок аренды: 2 месяца

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 2 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacia Escorpio 21 аптек в 10 мин 3 мин пешком
La Nueva San Agustín 45 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Gimnasio Renacimiento 6 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Deluca 24 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Las Heras Метро H 10 мин пешком

US$ 3 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 375 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 294-US$ 2 550/месяц · 503 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 000
Расчётные сборы здания US$ 375
Расчётные коммунальные US$ 114
Промежуточный итог US$ 3 489
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 247
Расчётный итог в месяц US$ 3 736

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 000
Залоговый депозит US$ 3 000
Расчётная комиссия агентства US$ 3 000
Всего при подписании US$ 9 000

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.