Жилье: 1 спальня, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Monserrat · Moreno 1600, ABD, Monserrat, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 26% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 492 плюс US$ 136 сборов здания: US$ 628 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 958, включая возвращаемый залог US$ 492.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 492: на 26% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 392, 107 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 74 дня назад.
За последние 30 дней появилось 22 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 70 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и двойной высотой US$ 500 · +US$ 8/мес Тихая улица

Квартира с двумя комнатами в Monserrat US$ 388 · −US$ 100/мес Отопление Ваш кандидат: #43

Departamento En Alquiler En Monserrat US$ 492

Смотреть все 59 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 59 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Monserrat · 61 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 492, Сборы здания US$ 136, Расчётные коммунальные US$ 71, Расчётный итог в месяц US$ 942. Залоговый депозит: US$ 492. Удобства: Отопление, Ванна, Плита, Портье, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

382 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 391-US$ 620

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 207 · диапазон US$ 889-US$ 1 676 · US$ 265 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacia Social 19 аптек в 10 мин 1 мин пешком
12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Havanna 16 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Delicias Peruanas 35 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 5 мин пешком
The gym 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Sáenz Peña Метро A/LSM 7 мин пешком
Belgrano Метробус E 12 мин пешком

≈ US$ 492/месяц(AR$ 760 000)

+ US$ 136 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 391-US$ 620/месяц · 382 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 492
Сборы здания US$ 136
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 699
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 80
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 243
Расчётный итог в месяц US$ 942

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 492
Залоговый депозит US$ 492
Гарантия/кауцион US$ 974
Всего при подписании US$ 1 958

Меблировка: ≈ US$ 2 025 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.