Студия с балконом и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Alberdi Juan Bautista Av. al 800

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 545, включая возвращаемый залог US$ 388.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 388: на уровне медианы сегмента в Caballito (US$ 382, 256 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 132 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Caballito US$ 369 · −US$ 19/мес Ваш кандидат: #2

Alquiler Monoambientes Luminoso con Balcón Caballito US$ 388

Жилье: Студия, Caballito US$ 450 · +US$ 62/мес Тихая улица

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 33 м² (33 м² жилой площади), с балконом, выходит во двор/на заднюю сторону и описана как светлая. Кухня интегрирована, есть полноценная ванная комната, полы из керамогранита. В здании есть SUM, тренажерный зал, сауна, гидромассаж и гриль.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с балконом в доме с общими удобствами, выходящая на заднюю сторону и заявленная как светлая.

Площадь 33 м² (33 м² covered) и балкон.
Задняя ориентация и светлая; интегрированная кухня и полноценная ванная.
Полы из керамогранита и шкаф/гардероб в помещении.
Удобства: SUM, тренажерный зал, сауна, гидромассаж и гриль.
Локация: около 2 кварталов от Av. Rivadavia (Subte A) и 3 квартала от Av. Pedro Goyena (гастрономический район).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

537 объявлений · медиана US$ 388 аренды · диапазон US$ 356-US$ 485

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 144 · диапазон US$ 968-US$ 1 436 · US$ 384 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Комфорт

Ванна

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Café Martínez 20 кафе в 10 мин 2 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Taco N Todo 19 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Primera Junta Метро A 6 мин пешком
Plaza Primera Junta Площадь 6 мин пешком
Farmacia Dr. Ahorro 12 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Fiter 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 11 мин пешком

≈ US$ 388/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 83 Расчётные сборы здания/месяц

Caballito · US$ 356-US$ 485/месяц · 537 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 388
Расчётные сборы здания US$ 83
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 534
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 63
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 226
Расчётный итог в месяц US$ 760

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 388
Залоговый депозит US$ 388
Гарантия/кауцион US$ 769
Всего при подписании US$ 1 545

Меблировка: ≈ US$ 2 027 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.