Трёхкомнатная квартира с балконом в Puerto Madero

Трёхкомнатная квартира с балконом в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 6 кроватей · 3 ванных · Puerto Madero · Rosario Peñaloza 400, Piso 6

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 12 000, включая возвращаемый залог US$ 4 000.
Просят US$ 4 000: на уровне медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 4 000, 71 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с бассейном и спортзалом, Puerto Madero US$ 3 200 · −US$ 800/мес Тихая улица

Пуэрто-Мадеро, 4 комнаты с балконом US$ 3 200 · −US$ 800/мес Отопление Ваш кандидат: #4

Departamento en Alquiler Temporal en Puerto Madero, Capital Federal US$ 4 000

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Арендуемая на короткий срок квартира в Puerto Madero, в здании Los Robles, с видом на внутренний участок у дига. В квартире 3 спальни с двуспальными кроватями, большая гостиная с балкон-террасой, отдельная полностью укомплектованная кухня и 3 ванных комнаты. В здании предусмотрены охрана, тренажёрный зал, бассейн, прачечная и общая гостиная для встреч. Включены Wi-Fi и TV LCD с кабельным телевидением.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 3 спальни · Июл 2026

180 объявлений · медиана US$ 4 500 аренды · диапазон US$ 3 500-US$ 6 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 899 · диапазон US$ 4 639-US$ 8 170 · US$ 1 151 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон
Терраса
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Blue 29 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Actron Farmacia Аптека 2 мин пешком
Parque Virginia Bolten Парк 5 мин пешком
Crossfit Tuluka Спортзал 5 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 6 мин пешком
Lobo café 10 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Av. Independencia Метробус 12 мин пешком

US$ 4 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 310 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 3 500-US$ 6 900/месяц · 180 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 000
Расчётные сборы здания US$ 310
Расчётные коммунальные US$ 110
Промежуточный итог US$ 4 420
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 329
Расчётный итог в месяц US$ 4 748

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 000
Залоговый депозит US$ 4 000
Комиссия агентства собственника US$ 4 000
Всего при подписании US$ 12 000

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.